Застройщик
ГК Гранель

Все плюсы - это только фантазии застройщика

ЖК не строят ! Больше года ставят окна! Фасадов нет, что внутри не понятно. Застройщик присылает одни отписки. Сдача 2 квартал 2024 года - нет даже окон в комплексе. Фасады даже не начинали ставить, рабочих на стройке нет! И это не сегодняшняя ситуация, это длится год!

Искали апарт, обратившись в организацию , огласили сумму на которую расчитывали, но Светлана Князева не услышала нас- пытаясь нам пропихнуть кредиты и прочее. Нас это вариант не устроил и спустя два дня мой номер слили в базу всех застройщиков- будьте внимательны, не тратьте свое время на эту « элитную» организацию, если не хотите навязчивых звонков. Стройку обещают в конце года сдать, но там просто конь не валялся. Зная обслуживание их тсж, будет весьма интересный платеж, скорее всего. Очень жаль времени потраченного мной на такую организацию.

Стройка практически стоит

плюс только 1- малоэтажка

Жк- Ловушка, поняли это когда получили ключи. Никакой обещанной транспортной доступности, до ближайшей электрички 40-50 мин пешком по лесу, мимо свалок, маршрутки или автобуса от жк нет и не будет, так как нет в принципе дороги по которой этот транспорт может ездить. на своем авто можно более менее ездить в сб и вс. в будни все стоит мертвяком так как выезжая из жк есть мост на котором нужно пропускать встречный поток - 1 полоса. Магазинов, аптек и всего того что нужно первой необходимости нет, нужно ходить/ездить до ближайшего населенного пункта Измайлово, там же и первая ближайшая остановка общ.транспорта. ЖК заявлен как комфорт класс но от комфорта только малоэтажность. Отделка мопов просто ввергла в шок, такое мы видели с застройке 80-90 годов. Проект полнейший провал, видимо и застрой это понял и закрыл офис продаж на объекте, что о многом говорит. не рентабельный не удачный проект в лесу оторванный от цивилизации. с горем пополам избавились от квартиры в этом жк, пришлось скинуть много. С Гранель больше никаких покупок.

ЦАО, до метро Бауманская 8 минут пешком (лично проверяла), ттк рядом, но дорогу невидно, двор очень красивый, рядом гос садик, школа, Лефортовский парк и конечно шик и блеск бассейн в доме, не все премиум проекты могут похвастаться таким бенефитом для жильцов. Кто купил по 350 тр кв м - красавчики.

Некоторые планировки вызывают недоумение, думаю, что можно было более интересные решения придумать

Хорошая локация, рядом классный парк Лефортовский, строят турки - Лимак Констакшн, компания с хорошей репутацией, в отличие от других проектов Гранель. Живые чаты в ТГ, где отвечает руководитель проекта. Стройка подходит к концу, вероятно в срок ключи будут, проект получается очень неплохим. Гранель не платит комиссию риэлторам, зато даёт хорошую цену за м2 напрямую клиентам. При этом спросите любого риэлтора насчёт покупки квартиры здесь - найдется тысяча причин, почему они не рекомендуют этот ЖК. Конечно, ведь заработать на этой сделке не выйдет)

Плохая информационная поддержка от менеджеров Гранель в процессе покупки, но на данном этапе это не важно. Машиноместа и кладовки очень дорогие, и в продаже их почти никогда нет.

ДОЛГОСТРОЙ, только обещают, строят долго. Стройку на 1 год задержали.

+ Рядом канал с парком

- парковка. Припарковаться-это квест, парковок очень мало. все улочки заставлены машинами. - детские площадки. Их поставили, они новые, только вот забыли из доделать, они на 80% готовые, но почти везде чего-то не хватает. качелей чаще всего (и это с момента установки) - качество территории. дорожки рассыпались за 2-3 года эксплуатации, те же площадки наполовину уже поломаны. и здесь именно износ идёт, камни брусчатки, именно копошатся, из чего они сделаны что за 2 стало в "песок" превращаться? - школа. Ее нет и не будет. Изначально она в плане была, когда строили первые дома, потом волшебно исчезла. на данный момент огромный район присоединили к старой школе, которая тут стоит лет 30?, НО на такое количество жителей просто нет мест. общение расширить за счёт пристройки, то же в процессе уже несколько лет. Чтобы хоть как-то детей разместить, забирают территории садиков, что тоже сомнительно, с дошкольниками тогда что. И это при условии того, что район построен и сдан только на 2/3. куда будут остальные ходить загадка. Очень интересен ход, как можно разрешить ввод такого количества жил. площади без школы. - Ну и проезд сюда тоже боль. Машин много. Близлежащие улочки узкие, ещё и заставлены теперь машинами. Мусорные машины, кстати очень плохо приезжают в связи с этим.

быстро строят

ЖК "Аникеевский" - ужасная транспортная доступность! Жители ЖК «Аникеевский», живя в 20 минутах ходьбы от станции МЦД «Аникеевка», фактически не имеют возможности до нее дойти. ГК Гранель обещает пешеходную дорожку уже несколько лет, но ничего не делает для ее строительства.

Не снимайте здесь квартиру ближайшие полтора года. Большинство квартир не сдано, еще строчтся. Стены тонкие, слышно хор дрелей со всех сторон. Жизнь как в аду. Плевали на выходные, законодательство. В субботу в 9 вечера дрелить и долбить - за здрасьте. Если у вас есть лишние нервы и деньги, тогда вариант для вас

плюсов нет совсем, цена очень высокая, сдача квартиры без стен

выезд из города утром в час пик примерно 25 минут это до мкад только, мкад стоит в две стороны. парковки нет, движение одностороннее. цена за квартиру высокая слишком, расположение дома окно в окно.